Berliner Eigentumswohnungen heiß begehrt

Steigende Mietpreise halten Wohnungssuchende nicht davon ab, weiterhin nach Wohnimmobilien in den Metropolen Berlin, Hamburg, München, Köln und Frankfurt zu suchen, besagt eine aktuelle Analyse von ImmobilienScout24. Gesucht werden demnach vor allem zentrale, innenstadtnahe Wohnungen, wie in Berlin-Mitte oder im Prenzlauer Berg. Mit 78 Prozent kommt der größte Anteil der Nachfrage nach Mietwohnungen in den Metropolen aus der jeweiligen Stadt. Zusätzlich zieht es mehr als 40 Prozent der Suchenden aus ländlichen Regionen in die Großstädte.

Noch stärker ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Metropolen, ergab die Analyse von ImmobilienScout24. Bis zu 71 Prozent der Bewohner einer Großstadt suchen in derselben Stadt nach einer geeigneten Eigentumswohnung. Obwohl es in den letzten Jahren enorme Preissteigerungen gegeben hat, werden bevorzugt Immobilien in Innenstadtlagen gesucht. Die maximale Zahlungsbereitschaft für Eigentumswohnungen ist in den vergangenen Jahren um rund 30 Prozent gestiegen. Für eine Eigentumswohnung in Berlin würden Suchende aus anderen Regionen mehr zahlen als Berliner, so das Ergebnis der Analyse.

Sascha Klupp, Geschäftsführer der INTER Stadt- und Wohnungsbau GmbH, hat den Trend der steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien in Berlin bereits erkannt. „Um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, bieten wir Kaufinteressenten Eigentumswohnungen in verschiedenen Preissegmenten an“, erklärt Klupp. Ein besonderes Tätigkeitsfeld der INTER Stadt- und Wohnungsbau GmbH ist der Ausbau von Dachgeschossen zu großzügigen Penthousewohnungen. „Damit können wir der Nachfrage nach exklusiven Wohnungen in der Hauptstadt nachkommen“, so Klupp.

Thorsten Elsholtz

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